13 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 98 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1009 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 971 mètres
- - Collège George Sand à 167 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1077 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Longchamp, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 13 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 13 Rue de Longchamp se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Longchamp se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
