13 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 099 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 et de 5.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège George Sand à 98 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1009 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 971 mètres
- Collège George Sand à 167 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1077 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 320 mètres

Ventes au 13 Rue de Longchamp

Les 0 ventes au 13 Rue de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 13 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 13 Rue de Longchamp se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Longchamp se situe 37.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -11.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vallauris, 31100 Toulouse(2,662 €)

Rue du Lavandou, 31100 Toulouse(2,921 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Rue du Gard, 31100 Toulouse(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.