16 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 65 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 982 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1005 mètres
- - Collège George Sand à 137 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1108 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 349 mètres
Ventes au 16 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 16 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Longchamp, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 16 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 16 Rue de Longchamp se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Longchamp se situe 41.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
