4 Rue de Louvain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue de Louvain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 300 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 656 mètres
- - Collège Anatole France à 623 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 592 mètres
Ventes au 4 Rue de Louvain
Une vente a été recensée au 4 Rue de Louvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Louvain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 4 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 4 Rue de Louvain se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Louvain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Louvain se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 159.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
