4 Rue de Luchon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Luchon, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de Luchon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 225 mètres
- - Saint-Agne à 936 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 473 mètres
- - Collège privé La Prairie à 432 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Luchon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Luchon par rapport à la voie
Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 4 Rue de Luchon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Luchon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Luchon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
