Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude de Forbin dans son marché local
Prix Rue Claude de Forbin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude de Forbin se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude de Forbin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Claude de Forbin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude de Forbin
Les ventes enregistrées Rue Claude de Forbin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude de Forbin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa à 141 mètres
- - Saint-Agne à 1263 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 559 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 559 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 19 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude de Forbin
Adresses Rue Claude de Forbin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude de Forbin, classées par tranches de numéros.
