2 Rue de Martini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Martini, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Martini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzinet à 172 mètres
- - Montaudran à 1375 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1248 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Martini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Martini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Martini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Martini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Martini dans son marché local
Prix du 2 Rue de Martini par rapport à la voie
Sur Rue de Martini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 2 Rue de Martini se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Martini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Martini se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
