22 Rue de Martini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Martini, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de Martini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 240 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1280 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 353 mètres
Ventes au 22 Rue de Martini
Une vente a été recensée au 22 Rue de Martini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Martini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Martini, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Martini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Martini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Martini dans son marché local
Prix du 22 Rue de Martini par rapport à la voie
Sur Rue de Martini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 22 Rue de Martini se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Martini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Martini se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
