33 Rue de Martini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Martini, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue de Martini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 205 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1247 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Martini
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Martini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Martini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Martini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Martini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Martini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Martini dans son marché local
Prix du 33 Rue de Martini par rapport à la voie
Sur Rue de Martini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 33 Rue de Martini se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Martini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Martini se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
