8 Rue de Martini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Martini, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de 5.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de Martini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 185 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1242 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Martini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Martini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Martini dans son marché local
Prix du 8 Rue de Martini par rapport à la voie
Sur Rue de Martini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 8 Rue de Martini se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Martini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Martini se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
