18 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 18 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 82 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 903 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 353 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 204 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 18 Rue de Metz se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Metz se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
