28 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°26 et de 5.77 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 49 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 932 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 383 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 774 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 6 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 234 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 28 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 28 Rue de Metz se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Metz se situe 43.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
