3 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Rome.
4 niveaux - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 22 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 877 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 334 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 196 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 3 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 3 Rue de Metz se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Metz se situe 42.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
