30 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 30 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 524 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 153 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 956 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 353 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 730 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 30 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 30 Rue de Metz se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Metz se situe 45.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
