31 bis Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°33 et de 4.68 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.
À propos du 31 bis Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 1565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 282 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 780 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 259 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 31 bis Rue de Metz se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Metz se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
