48 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 274 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 787 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 274 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 271 mètres
Ventes au 48 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 48 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 48 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 48 Rue de Metz se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Metz se situe 52.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
