9 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 304 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 56 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 883 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 334 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 797 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 189 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 9 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 9 Rue de Metz se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Metz se situe 51.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
