14 Rue de Nancy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 et du 1.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue de Nancy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 274 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 448 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 428 mètres
Ventes au 14 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 14 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Nancy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 14 Rue de Nancy se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Nancy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Nancy se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
