11 Rue de Nantes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°22 et du 6.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue de Nantes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 331 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 501 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 397 mètres
Ventes au 11 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 11 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Nantes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 11 Rue de Nantes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Nantes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Nantes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
