38 Rue de Périole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 951 € à 4 393 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 509 € à 6 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Périole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°30 et de 1.65 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue de Périole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arago.
1 niveau - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Gare Routière à 318 mètres
- Toulouse Matabiau à 365 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 872 mètres
- Collège Marengo à 458 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 866 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Périole

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Périole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Périole dans son marché local

Prix du 38 Rue de Périole par rapport à la voie

Sur Rue de Périole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 38 Rue de Périole se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Périole se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosette, 31100 Toulouse(2,971 €)

Passage Louis Plana, 31100 Toulouse(3,370 €)

Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse(4,081 €)

Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Périole

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Périole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.