44 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Gare Routière à 328 mètres
- - Toulouse Matabiau à 393 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 908 mètres
- - Collège Marengo à 433 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 865 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 298 mètres
Ventes au 44 Rue de Périole
Une vente a été recensée au 44 Rue de Périole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Périole dans son marché local
Prix du 44 Rue de Périole par rapport à la voie
Sur Rue de Périole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 44 Rue de Périole se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Périole se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Périole
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Périole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Périole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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