45 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 223 mètres
- - Toulouse Matabiau à 634 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 232 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 792 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Périole
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Périole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Périole dans son marché local
Prix du 45 Rue de Périole par rapport à la voie
Sur Rue de Périole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 45 Rue de Périole se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Périole se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Périole
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Périole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Périole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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