74 Rue de Périole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 120 € à 4 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de Périole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 672 €/m²0 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue de Périole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 273 mètres
- Toulouse Matabiau à 719 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 144 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 729 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Périole

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Périole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Périole dans son marché local

Prix du 74 Rue de Périole par rapport à la voie

Sur Rue de Périole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 74 Rue de Périole se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Périole se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosette, 31100 Toulouse(2,971 €)

Passage Louis Plana, 31100 Toulouse(3,370 €)

Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse(4,081 €)

Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de Périole

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Périole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.