8 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Périole, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°10 et de 0.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 162 logements et 15 locaux.
À propos du 8 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 162 logements - 15 locaux - 39 parkings - 2070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 269 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 716 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 479 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 891 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Périole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Périole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Périole dans son marché local
Prix du 8 Rue de Périole par rapport à la voie
Sur Rue de Périole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 8 Rue de Périole se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Périole se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
