4 Rue de Pugens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 208 € à 4 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 910 €

de 4 065 € à 5 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Pugens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 265 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue de Pugens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 836BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pugens à 83 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 716 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 164 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 165 mètres

Ventes au 4 Rue de Pugens

Les 0 ventes au 4 Rue de Pugens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Pugens dans son marché local

Prix du 4 Rue de Pugens par rapport à la voie

Sur Rue de Pugens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 4 Rue de Pugens se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Pugens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Pugens se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse(3,909 €)

Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse(3,799 €)

Chemin de Firmis, 31100 Toulouse(3,815 €)

Rue de Dakar, 31100 Toulouse(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Pugens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Pugens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.