2 Rue de Purpan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Purpan, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de Purpan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 846AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 65 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 278 mètres
Ventes au 2 Rue de Purpan
Les 2 ventes au 2 Rue de Purpan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Purpan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Purpan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Purpan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Purpan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Purpan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Purpan par rapport à la voie
Sur Rue de Purpan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Rue de Purpan se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Purpan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Purpan se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
