Avenue des Arènes Romaines, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Arènes Romaines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Arènes Romaines dans son marché local
Prix Avenue des Arènes Romaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arènes Romaines se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Arènes Romaines à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue des Arènes Romaines est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Arènes Romaines
Les ventes enregistrées Avenue des Arènes Romaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Arènes Romaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancely à 32 mètres
- - Le Toec à 2511 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2338 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1591 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2286 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1495 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Arènes Romaines
Adresses Avenue des Arènes Romaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Arènes Romaines, classées par tranches de numéros.
