2 Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 999 € à 5 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 4.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 256 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 582 mètres
- Collège Emile Zola à 213 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 316 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 108 mètres

Ventes au 2 Rue de Puymaurin

Les 0 ventes au 2 Rue de Puymaurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Puymaurin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Puymaurin par rapport à la voie

Sur Rue de Puymaurin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 2 Rue de Puymaurin se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Puymaurin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Puymaurin se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse(4,949 €)

Rue Joly, 31100 Toulouse(5,221 €)

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,100 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Puymaurin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Puymaurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.