40 Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Puymaurin, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 213 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 500 mètres
- - Collège Emile Zola à 322 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Puymaurin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Puymaurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Puymaurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Puymaurin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Puymaurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Puymaurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Puymaurin dans son marché local
Prix du 40 Rue de Puymaurin par rapport à la voie
Sur Rue de Puymaurin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 40 Rue de Puymaurin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Puymaurin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Puymaurin se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
