44 bis Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Puymaurin, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 bis Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 206 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 488 mètres
- - Collège Emile Zola à 346 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Puymaurin
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Puymaurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Puymaurin dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Puymaurin par rapport à la voie
Sur Rue de Puymaurin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 44 bis Rue de Puymaurin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Puymaurin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de Puymaurin se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
