12 Rue de Queven, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Queven, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 Rue de Queven, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Poésie romane à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 119 mètres
- - Toulouse Matabiau à 810 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 749 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 277 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 217 mètres
Ventes au 12 Rue de Queven
Les 0 ventes au 12 Rue de Queven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Queven dans son marché local
Prix du 12 Rue de Queven par rapport à la voie
Sur Rue de Queven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 12 Rue de Queven se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Queven par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Queven se situe 57.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Queven
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Queven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Queven
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