18 Rue de Queven, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 699 € à 5 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Queven, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de Queven, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 144 mètres
- Toulouse Matabiau à 794 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 775 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 300 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 520 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 241 mètres

Ventes au 18 Rue de Queven

Les 0 ventes au 18 Rue de Queven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Queven dans son marché local

Prix du 18 Rue de Queven par rapport à la voie

Sur Rue de Queven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 18 Rue de Queven se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Queven par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Queven se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(4,826 €)

Rue des Roziers, 31100 Toulouse(5,025 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(5,260 €)

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Queven

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Queven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.