3 Rue de Rennes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 821 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 507 € à 5 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rennes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Rennes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 139 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 313 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 973 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 937 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 115 mètres

Ventes au 3 Rue de Rennes

Les 0 ventes au 3 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rennes se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artagnan, 31100 Toulouse(4,230 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,330 €)

Rue Bergeaud, 31100 Toulouse(4,288 €)

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.