3 Rue de Rennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°4 et de 3.63 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Rennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 139 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 313 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 973 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rennes se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
