47 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°16 et de 7.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 47 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 8 logements - 971 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 808AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 808AE, - Parcelle n°0325 - Feuille 808AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 808AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 808AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 808AE, - Parcelle n°0337 - Feuille 808AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 109 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 47 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 47 Rue de Rouen se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Rouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Rouen se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
