10 Rue de Royan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 20.73 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 761 logements et 18 locaux.
À propos du 10 Rue de Royan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 761 logements - 18 locaux - 406 parkings - 17864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazades à 106 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 684 mètres
- - Collège Nougaro à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 458 mètres
Ventes au 10 Rue de Royan
Les 3 ventes au 10 Rue de Royan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 10 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 10 Rue de Royan se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Royan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Royan se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
