18 Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saillagouse, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°20 et du 3.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saillagouse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saillagouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saillagouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saillagouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saillagouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saillagouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saillagouse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saillagouse par rapport à la voie
Sur Rue de Saillagouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 18 Rue de Saillagouse se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saillagouse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saillagouse se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
