2 Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 480 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 843AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeblanche à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 828 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 320 mètres

Ventes au 2 Rue de Saillagouse

Les 0 ventes au 2 Rue de Saillagouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saillagouse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saillagouse par rapport à la voie

Sur Rue de Saillagouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue de Saillagouse se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saillagouse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saillagouse se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Broussin, 31100 Toulouse(2,628 €)

Impasse d'Enveitg, 31100 Toulouse(2,428 €)

Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse(3,621 €)

Impasse des Escaldes, 31100 Toulouse(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saillagouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saillagouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.