6 bis Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Saillagouse, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°6 et du 8.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 bis Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 904 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Saillagouse
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Saillagouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Saillagouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Saillagouse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Saillagouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Saillagouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Saillagouse dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Saillagouse par rapport à la voie
Sur Rue de Saillagouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 6 bis Rue de Saillagouse se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Saillagouse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Saillagouse se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
