11 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint Gaudens, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 14.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 138 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1145 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 633 mètres
- - Collège Stendhal à 612 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1011 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 535 mètres
Ventes au 11 Rue de Saint Gaudens
Les 14 ventes au 11 Rue de Saint Gaudens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint Gaudens dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint Gaudens par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gaudens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 11 Rue de Saint Gaudens se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint Gaudens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Saint Gaudens se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
