8 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Gaudens, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°7 et de 3.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 110 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1141 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 637 mètres
- - Collège Stendhal à 618 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1029 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Gaudens dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Gaudens par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Rue de Saint Gaudens se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Gaudens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Gaudens se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
