32 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint Gaudens, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 31.43 % à celui du n°33 et du 35.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 100 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1101 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 721 mètres
- - Collège George Sand à 462 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 986 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 373 mètres
Ventes au 32 Rue de Saint Gaudens
Une vente a été recensée au 32 Rue de Saint Gaudens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint Gaudens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint Gaudens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Gaudens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Gaudens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint Gaudens dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint Gaudens par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 32 Rue de Saint Gaudens se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint Gaudens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint Gaudens se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
