14 Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Saint Lys, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 194 mètres
- - Saint-Agne à 583 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 279 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 447 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 338 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Saint Lys
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Saint Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Saint Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Saint Lys, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Saint Lys dans son marché local
Prix du 14 Rue de Saint Lys par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 14 Rue de Saint Lys se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Saint Lys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Saint Lys se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Saint Lys à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Saint Lys est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
