4 Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint Lys, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 191 mètres
- - Saint-Agne à 515 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 245 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 523 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint Lys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint Lys, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint Lys dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint Lys par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 4 Rue de Saint Lys se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint Lys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint Lys se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
