2 Rue de Saintonge, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de Saintonge, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 1 logement - 1186 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 207 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1128 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 411 mètres
- - Collège Stendhal à 383 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saintonge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Rue de Saintonge se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saintonge se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
