2 Rue de Saragosse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saragosse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de Saragosse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pisan à 34 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 565 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 574 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saragosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saragosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saragosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saragosse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saragosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saragosse par rapport à la voie
Sur Rue de Saragosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Rue de Saragosse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saragosse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saragosse se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
