23 Rue de Saragosse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saragosse, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°25 et du 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de Saragosse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pisan à 156 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 443 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 459 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saragosse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saragosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saragosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saragosse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saragosse dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saragosse par rapport à la voie
Sur Rue de Saragosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 23 Rue de Saragosse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saragosse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saragosse se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
