26 Rue de Sébastopol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de Sébastopol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sébastopol.
1 niveau - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 287 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 424 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 840 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 26 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 26 Rue de Sébastopol se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Sébastopol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Sébastopol se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
