Rue Alaric II, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alaric II, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 417 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alaric II dans son marché local
Prix Rue Alaric II par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alaric II se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alaric II à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Alaric II est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alaric II
Les ventes enregistrées Rue Alaric II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Alaric II
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alaric II, classées par tranches de numéros.
