9 Rue de Sébastopol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 4 161 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 173 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue de Sébastopol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 173 logements - 4 locaux - 4136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 242 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 395 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 796 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 9 Rue de Sébastopol se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sébastopol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Sébastopol se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
