2 Rue de Sologne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 124 €

de 4 178 € à 6 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sologne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°1 et de 6.67 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de Sologne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 808AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limayrac à 188 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 315 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 606 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 314 mètres

Ventes au 2 Rue de Sologne

Les 0 ventes au 2 Rue de Sologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sologne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sologne par rapport à la voie

Sur Rue de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 2 Rue de Sologne se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sologne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sologne se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Getten, 31100 Toulouse(5,098 €)

Rue de la Camargue, 31100 Toulouse(5,501 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(5,336 €)

Rue Cambigue, 31100 Toulouse(5,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sologne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.