3 Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 et de 6.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 3 Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
10 niveaux - 67 logements - 1247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0728 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 234 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 382 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 539 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 3 Rue de Stalingrad se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Stalingrad se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
